En julio te hablamos de cómo aprovechar el verano en tu cuarto de máquinas. Ahora toca lo contrario: llega el frío y tu caldera entra a su temporada más pesada.
Más demanda de agua caliente en hoteles y hospitales, más vapor en lavanderías y procesos, y quemadores que arrancan más veces al día. Una falla en noviembre o diciembre cuesta más que nunca: hay más carga, el personal sale de vacaciones y las refacciones tardan más en llegar por las fiestas.
Esta es la lista que usan nuestros técnicos. Imprímela y revísala con tu equipo de mantenimiento.
1. Prueba de bajo nivel de agua
Es la protección más importante de tu caldera. Verifica que el control de bajo nivel apague el quemador cuando debe. Si no la has hecho en meses, hazla esta semana.
2. Válvulas de seguridad
Revisa que no tengan fugas ni estén pegadas, y que su capacidad y presión de ajuste sigan siendo las correctas. Nunca las bloquees ni las ajustes a una presión mayor.
3. Quemador y combustión
Un análisis de gases te dice si estás quemando combustible de más. Con el frío el aire entra más denso y la mezcla cambia: un ajuste de combustión antes de la temporada alta se paga solo en el recibo de gas.
Aprovecha también para deshollinar los tubos: el hollín funciona como aislante y obliga al quemador a trabajar más para entregar el mismo vapor.
4. Tratamiento de agua
Más horas de operación significan más sarro si el agua no está bien tratada. Revisa el suavizador, la dosificación de químicos y los análisis de dureza, sílice y sólidos disueltos.
5. Purgas
Confirma que las purgas de fondo y de superficie se hacen con la frecuencia correcta y que las válvulas cierran bien. Una purga que fuga es agua tratada y energía que se van al drenaje.
6. Empaques, refractario y aislamiento
Revisa empaques de puertas y registros, el refractario y las chaquetas térmicas. En invierno el calor que se escapa por un empaque dañado o una tubería sin aislar se nota todavía más.
7. Controles y alarmas
Prueba presostatos, control de modulación, fotoceldas y alarmas. Que todo responda hoy evita un paro a media madrugada cuando el cuarto de máquinas está más frío y con menos gente.
¿No te da tiempo de revisarlo todo?
Nuestros técnicos hacen esta revisión completa en tu planta y te entregan un reporte con lo que encontraron y lo que conviene corregir antes de diciembre. Agenda tu visita técnica aquí o llámanos al 81 8850 8860.
Si además estás pensando en el mantenimiento anual de fin de año, te recomendamos leer Mantenimiento anual en diciembre: ¿estrategia planeada o pánico de fin de año?